Quadrill Tabakfabrik Linz Boston Haus
Gruberstraße 1, 4020 Linz, Oberösterreich
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Am Gelände der Tabakfabrik in Linz soll nach Abbruch von nicht unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen ein neuer Gebäudekomplex namens QUADRILL -Tabakfabrik Linz, bestehend aus vier Bauteilen entstehen.
Bei den vier Bauteilen handelt es sich um einen ca. 109 m hohen Turm und um drei bis zu 8-geschossige Bauteile. Diese werden durch das sogenannte Behrensband auf dem Niveau des 1. Obergeschoßes miteinander verbunden und in weiterer Folge über eine Brücke mit den Bestandsbauten der Tabakfabrik verknüpft.
Durch unterschiedliche Nutzungen wird eine differenzierte Bespielung sichergestellt.
Im Boston Haus entstehen überwiegend unterschiedlich große Wohnungen. Der Fokus liegt hier auf kleinen Wohnungsgrößen und Mikroapartments.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
TF-QUADRILL PROJEKT GmbH ein Unternehmen der BODNER Gruppe
Architekt / Planung:
Zechner & Zechner ZT GmbH
Bauphysik:
Dr. Pfeiler GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Die Haustechniker GmbH
Gebäudedeklaration: zt-pfeiler
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 6268.7 m² |
| Nettonutzfläche | 4197.23 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 85 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Gasbrennwertkessel, Gasbrennwertkessel mit Biogas, Biomasse, Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern., Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe, Abwärme, Solarthermie, Strom |
| Heizsystem Warmwasser | Gasbrennwertkessel, Gasbrennwertkessel mit Biogas, Biomassekessel, Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern., Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe, Abwärmenutzung, Solarthermie, Strom |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20.9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 68.5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4.6 kgCO2/m²a |
| lc-Wert | 4,3478260869565 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 171 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Summe VOC | 3000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |