Pomgarten
© Sebastian Marchula

Pomgarten

Hütteldorferstraße 263, 1140 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt Pomgarten entstand im 14. Wiener Gemeindebezirk in guter Anbindung zu Infrastruktur und öffentlichem Verkehr. Es wurden 26 Apartments mit großzügigen privaten Freiflächen und gemeinsam genutztem Innenhof errichtet. Versorgt wird das Gebäude über Geothermie, in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. In den Wohnungen selbst sorgen Fußbodenheizung, Kühlung über Betonkernaktivierung und Außenbeschattung an Fenstern für eine optimale Temperierung. Ein Produkt- und Chemikalienmanagement garantiert zusätzlich eine hohe Innenraumluftqualität für die Bewohner:innen. Die PKW-Stellplätze sind zur Hälfte bereits mit E- Ladestationen ausgestattet oder können sehr unkompliziert nachgerüstet werden.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 923 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 120
Energie und Versorgung 548
Baustoffe und Konstruktion 135
Komfort und Gesundheit 120

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Peter Pilz & Partner Gruppe
Architekt / Planung: Basis-ZT GmbH
Bauphysik: Basis-ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: EBA Heating Systems GmbH
Bauleitung / ÖBA: Hütteldorferstraße 263 GmbH
Weitere Beteiligte: Kamo Elektrotechnik GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1696,2 m²
Nettonutzfläche 1287,57 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 26
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22,8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 46,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,5 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 9920 kWhEnd/a
lc-Wert 3,01 m
Bruttoraumhöhe 2,91 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 484

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.35 1/h
Summe VOC 800 µg/m³
Formaldehyd 0,087 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt