Pflegeheim Sinabelkirchen
Kaiserberg 27, 8261 Sinabelkirchen, Steiermark
klimaaktiv Bronze, Sanierungsfahrplan, Sanierung
Das Pflegeheim in Sinabelkirchen bietet Platz für 74 Bewohner:innen und zeichnet sich durch eine Pflege aus, die sich an deren individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten orientiert.
Die geplante Sanierung beinhaltet ein umfassendes Maßnahmenpaket, das Fassadendämmung, Einbau einer Frischluftanlage und Messungen zur Qualitätssicherung beinhaltet. Um den Energieverbrauch zu reduzieren, erfolgt eine schrittweise Umstellung der Beleuchtung auf LED-Technologie. Darüber hinaus soll ein Mobilitätskonzept zur Reduzierung des Individualverkehrs beitragen.
Ziel ist es, eine Umgebung zu schaffen, die nicht nur den Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht wird, sondern auch das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner:innen spürbar steigert.
Allgemein
Pflegeheim, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2009 (BT1), 2011 (BT2), 2016/17 (Erweiterung), nächster Umsetzungsschritt 2028
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
PGW Alpha GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Architektin DI Elisabeth Dorfer-Gundolf
Bauphysik:
pulswerk GmbH
Eigentümervertretung:
AURIS Immo Solutions GmbH
Gebäudedeklaration:
pulswerk GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 3355,5 m² |
Nettonutzfläche | 2684,4 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 74 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Geplante Maßnahmen | Fassadendämmung, Fenstersanierung, Lüftungsanlage |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 35,8 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 205,9 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 13,8 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2,81 m |
Bruttoraumhöhe | 3,34 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 126 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 2.00 1/h |
Summe VOC | 1000 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |