Pflegeheim Sinabelkirchen
© Christina Cech

Pflegeheim Sinabelkirchen

Kaiserberg 27, 8261 Sinabelkirchen, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Sanierungsfahrplan, Sanierung

Das Pflegeheim in Sinabelkirchen bietet Platz für 74 Bewohner:innen und zeichnet sich durch eine Pflege aus, die sich an deren individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten orientiert.
Die geplante Sanierung beinhaltet ein umfassendes Maßnahmenpaket, das Fassadendämmung, Einbau einer Frischluftanlage und Messungen zur Qualitätssicherung beinhaltet. Um den Energieverbrauch zu reduzieren, erfolgt eine schrittweise Umstellung der Beleuchtung auf LED-Technologie. Darüber hinaus soll ein Mobilitätskonzept zur Reduzierung des Individualverkehrs beitragen.
Ziel ist es, eine Umgebung zu schaffen, die nicht nur den Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht wird, sondern auch das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner:innen spürbar steigert.

Allgemein

Pflegeheim, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2009 (BT1), 2011 (BT2), 2016/17 (Erweiterung), nächster Umsetzungsschritt 2028
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: PGW Alpha GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Architektin DI Elisabeth Dorfer-Gundolf
Bauphysik: pulswerk GmbH
Eigentümervertretung: AURIS Immo Solutions GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3355,5 m²
Nettonutzfläche 2684,4 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 74
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Geplante Maßnahmen Fassadendämmung, Fenstersanierung, Lüftungsanlage

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 35,8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 205,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 13,8 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,81 m
Bruttoraumhöhe 3,34 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 126

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 2.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt