Pfarrhof Zwettl
                    Kirchengasse 3, 3910 Zwettl, Niederösterreich 
                    
                
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung
Das Pfarrhaus in Zwettl in unmittelbarer Nachbarschaft zur Pfarrkirche wurde saniert und beinhaltet nun ein Büro im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen im Obergeschoß. Die Gebäudehülle des denkmalgeschützten Gebäudes blieb unverändert, lediglich die Fenster wurden ausgetauscht und der Eingangsbereich barrierefrei gestaltet. Das Obergeschoss wird durch die mittig im Stiegenhaus gelegene, vorhandene Treppe erschlossen. Die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt und die Kaminköpfe saniert.
Allgemein
        
        Bürogebäude, Fertigstellung 2021
        
        Baujahr Bestandsgebäude 1880
        
        klimaaktiv Deklaration: 2022
        
        deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.1 02-2021
        
        klimaaktiv Punkte: 751 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 125 | 
| Energie und Versorgung | 416 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 150 | 
| Komfort und Gesundheit | 60 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Diözese St. Pölten, Bauamt
        
        
        Architekt / Planung:
        awp architekten und ingenieure zt gmbh
        
        
        Bauphysik:
        Burian&Kram Bauphysik GmbH
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        TGA Engineering GmbH
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        awp architekten und ingenieure zt gmbh
        
        
        Gebäudedeklaration:
        IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 450.41 m² | 
| Nettonutzfläche | 360.33 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 | 
| Anzahl der Geschoße | 2 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf: Einsparung gegenüber Bestand | 37.99 % | 
| Primärenergiebedarf: Einsparung gegenüber Bestand | 59.04 % | 
| CO2-Emissionen: Einsparung gegenüber Bestand | 90.48 % | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 379 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 2.00 1/h | 
| Summe VOC | 270 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |