P104 - Packer Straße 104, Haus A
Packer Straße 104, 8501 Lieboch, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Geplant ist die Schaffung eines Mietzinshauses mit rund 2.157 m2 Wohnnutzfläche für die anschließende Vermietung. Die Bestandsliegenschaft wird dabei vollständig oder zum Teil abgebrochen, um ein Mietzinshaus in moderner und ansprechender Bauweise zu errichten. Im Gebäude werden voraussichtlich 32 neuwertige Wohnungen mit zuordenbaren Kellerabteilen entstehen.
Die Wohnungen sollen bereits mit Einbauküchen ausgestattet werden. Zusätzlich soll ein Satelliten¬ TV-Anschluss für jede Wohnung zur Verfügung stehen.
Für den Wohnungsneubau wird beim Land Steiermark um eine Assanierungsförderung angesucht. Damit lässt sich hier eine zeitgemäße und ansprechende Sanierung der Bestandsliegenschaft realisieren.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 810 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 140 |
Energie und Versorgung | 430 |
Baustoffe und Konstruktion | 120 |
Komfort und Gesundheit | 120 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
CREO Projekt GmbH
Architekt / Planung:
Scherr + Fürnschuss Architekten ZT-GmbH
Bauphysik:
Dr. Pfeiler GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Reiterer & Scherling GmbH
Gebäudedeklaration:
Dr. Pfeiler GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2222,8 m² |
Nettonutzfläche | 1777,44 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 25 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 30,43 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 78,6 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 7,6 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 97293 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2,03 m |
Bruttoraumhöhe | 3,76 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 588 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Summe VOC | 1000 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |