Nordbahnhof III - Baufeld 1A
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Nordbahnhof III - Baufeld 1A

Nordbahnstrasse 43 / Am Tabor 19+21, 1020 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die MIGRA und der Projektpartner WOGEM errichteten in der Nordbahnstraße/Am Tabor rd. 255 geförderte Wohneinheiten mit je 1 bis 5 Zimmern. Alle Einheiten verfügen über einen Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Ein hybrider Stadtsockel verknüpft Wohnen, Gewerbe und Soziales miteinander.
Eingeschnittene Loggien und eine vertikale Fassadenbegrünung mit teils troggebundener, teils erdgebundener Bepflanzung definieren das Fassadenbild. Die sich nach oben entwickelnde Freiraumlandschaft mit Kleinkinderspielplatz, Pflanzhügeln, Beeten und Bäumen wird durch Sonderwohnformen und Gemeinschaftsräume bespielt. Das „aktive Band“ belebt das soziale Miteinander.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 29044 m²
Nettonutzfläche 22187 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 255
Anzahl der Geschoße 11
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 17.44 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 47.53 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5.86 kgCO2 / m2a
lc-Wert 4.91 m
Bruttoraumhöhe 3.3 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 125

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.99 1/h
Summe VOC 147.38 µg/m³
Formaldehyd 0.039 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt