Neubau Büro- und Laborgebäude für OETI
© Gerda Pongratz

Neubau Büro- und Laborgebäude für OETI

Siebenhirtenstraße 12A, Objekt 8, 1230 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Institut für Ökologie, Technik und Innovation GmbH (kurz OETI) betreibt seit vielen Jahren eine Prüfstelle zur Zertifizierung von Textilien aller Art in Wien. Um die absehbare zukünftige Entwicklung des Unternehmens sicherzustellen, soll auf der Liegenschaft in Wien Liesing ein neues Betriebsgebäude, abgestimmt auf den mittelfristigen Bedarf, mit der Möglichkeit einer späteren Erweiterung für die Eigennutzung bzw. einer eventuellen Fremdnutzung errichtet werden.
Daher wird in Wien Liesing ein Neubau mit analytischem und mechanischem Labor samt zugehörigen Nebenräumen, Büroflächen für Labormitarbeiterinnen und Mitarbeiter, sowie Büroräume für Kundenbetreuung und Administration errichtet.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude nein
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.1 12-2022

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: OETI – Institut fuer Oekologie, Technik und Innovation GmbH
Architekt / Planung: Forum Architekten+Ingenieure ZT GmbH
Bauphysik: Prause iC GesmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: energieeffizienz GmbH
Bauleitung / ÖBA: Forum Architekten+Ingenieure ZT GmbH
Gebäudedeklaration: energieeffizienz GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2883.54 m²
Nettonutzfläche 2467 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25.74 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 145.33 kWh/m²a
CO2-Emissionen 21.00 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.31 m
Bruttoraumhöhe 4.12 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 657

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.71 1/h
Summe VOC 260 µg/m³
Formaldehyd 0.00421 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt