My Smart City Graz - Smart City Süd
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My Smart City Graz - Smart City Süd

Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Smart City Süd, ein multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum schafft verschiedene Angebote für verschiedene Lifestyles. Das mäanderförmige Gebäude verläuft um zwei Innenhöfe, mit Gewerbezone im Erdgeschoss und 252 Wohnungen aufgeteilt auf sechs Etagen. Optisches Highlight ist die bunte, ausgefallene Fassade, bestehend aus 78 Schiffscontainern, die als zusätzlicher Stauraum für die Wohnungen genutzt werden können.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WEGRAZ Haring Projektentwicklungs GmbH
Architekt / Planung: PENTAPLAN ZT GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration durch: zt-pfeiler

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 18744.37 m²
Nettonutzfläche 12057.37 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 252
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22.14 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 66.91 kWh/m²a
CO2-Emissionen 4.69 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,7037037037037 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 59

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.74 1/h
Summe VOC 180 µg/m³
Formaldehyd 0.015 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt