Mehrfamilienwohnhaus Nippelgasse
                    Nippelgasse 10A, 8055 Graz, Steiermark 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Auf dem Projektareal wurde ein dreigeschoßiger Neubau mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von 636,64 m² errichtet. Allen Wohneinheiten wurden Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Gärten zugewiesen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Kellerabstellraum. Die Raumhöhe beträgt in allen Wohnräumen mindestens 2,60 m. Die Parkflächen sind größtenteils unterirdisch situiert: 10 von 12 Stellplätzen befinden sich in der Tiefgarage. Im Kellergeschoß befinden sich zudem den Wohnungen zugeordnete Kellerabstellräume sowie Technik- und Lagerräume.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
        
        klimaaktiv Deklaration: 2024
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Freude am Wohnen Wohnbau GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Zengerer Planung
        
        
        Bauphysik:
        Zengerer Planung
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        Fandl Haustechnik - Fehring
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        Zengerer Planung
        
        
        Gebäudedeklaration:
        Energieagentur Steiermark
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 803,8 m² | 
| Nettonutzfläche | 636 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 11 | 
| Anzahl der Geschoße | 3 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | keine | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26,2 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 49,7 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 6,9 kgCO2 / m2a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 0 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 1,95 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,28 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 164 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.18 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |