Maßenbergstraße 8a - Assanierung
Maßenbergstraße 8a, 8700 Leoben, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Das Gebäude wird im großen Garten einer Bestandsvilla entlang der Kärntnerstraße positioniert. Das Gebäude wirkt als Schallschutzmauer für das dahinterliegende Quartier.
Das natürliche Gelände fällt an dieser Stelle um ca. eine Geschoßhöhe, wodurch Straßenseitig die Zufahrt und der Zugang ebenerdig ist und gartenseitig ein Gartengeschoß ein Geschoß tiefer für große Gartenwohnungen zur Verfügung steht.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 753 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 133 |
| Energie und Versorgung | 434 |
| Baustoffe und Konstruktion | 91 |
| Komfort und Gesundheit | 95 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Daheim in der Maßenbergstraße 8 GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH
Bauphysik:
Rosenfelder und Höfler
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Bierbauer und Partner
Bauleitung / ÖBA:
Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration:
Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1091,6 m² |
| Nettonutzfläche | 839,98 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 11 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,2 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 69,88 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,6 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 17235 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,89 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,30 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 175 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,05 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |