Laxenburgerstraße 151, Bauplatz 8
Laxenburgerstraße 151, 1100 Wien
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde ein qualitativ hochwertiger Neubau errichtet. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnungen zeichnen sich durch flexible und durchdachte Grundrisse aus, besonderes Augenmerk liegt auf dem Wohlfühlcharakter der gesamten Liegenschaft.
Errichtet wurde das Gebäude in Stahlbetonbauweise. Die Fassade mit aufgeklebten Marazzi Fliesen verleihen dem Gebäude einen besonderen Look. Beheizt wird es mit der Fernwärme der Stadt Wien über Betonkernaktivierung, bzw. einer Fußbodenheizung. Für die begleitende Freiraumplanung war André Heller verantwortlich.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
S + B C&P LAX 151 Immobilienentwicklung GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
uma architektur ZT GmbH
Bauphysik:
Dipl.-Ing. Erich Röhrer
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Immo-Objekttechnik Ges.m.b.H.
Bauleitung / ÖBA:
S+B Plan & Bau GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2141.8 m² |
| Nettonutzfläche | 1546.46 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 36 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27.27 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47.66 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5.63 kgCO2/m²a |
| lc-Wert | 2,6315789473684 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 121 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.20 1/h |
| Summe VOC | 350 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.024 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |