Laudongasse
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Laudongasse

Laudongasse 25, 8020 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Der Neubau wird gemäß Vorgaben des räumlichen Leitbildes als Blockrandbebauung ausgeführt. Durch die Bebauung entlang der Straßen entsteht ein großzügiger Innenhof als grüner Erholungsraum für alle Bewohner:innen. Das Gebäude gliedert sich in 5 oberirdische Geschoße und eine Tiefgarage. Es weist eine gemischte Nutzung auf: Die Erdgeschoßzone bietet Platz für Büroräumlichkeiten, Geschäftslokale. Die darüberliegenden Wohngeschoße werden über zwei Treppenhäuser mit Lift erreicht. Die horizontale Erschließung der Wohnungen erfolgt über Mittelgangerschließungen und einen dem Innenhof zugewandten Laubengang.
Das 4.OG verfügt über eine für alle Bewohner:innen zugängliche Dachterrasse.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 797 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 143
Energie und Versorgung 501
Baustoffe und Konstruktion 70
Komfort und Gesundheit 83

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3266.10 m²
Nettonutzfläche 2364.66 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 40
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Solarthermie
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Solarthermie

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 70.7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6.2 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3.02 m
Bruttoraumhöhe 3.38 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 179

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.80 1/h
Formaldehyd 0.1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt