Laudongasse
Laudongasse 25,
8020
Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Der Neubau wird gemäß Vorgaben des räumlichen Leitbildes als Blockrandbebauung ausgeführt. Durch die Bebauung entlang der Straßen entsteht ein großzügiger Innenhof als grüner Erholungsraum für alle Bewohner:innen. Das Gebäude gliedert sich in 5 oberirdische Geschoße und eine Tiefgarage. Es weist eine gemischte Nutzung auf: Die Erdgeschoßzone bietet Platz für Büroräumlichkeiten, Geschäftslokale. Die darüberliegenden Wohngeschoße werden über zwei Treppenhäuser mit Lift erreicht. Die horizontale Erschließung der Wohnungen erfolgt über Mittelgangerschließungen und einen dem Innenhof zugewandten Laubengang.
Das 4.OG verfügt über eine für alle Bewohner:innen zugängliche Dachterrasse.
Allgemein
Mehrfamilienhaus.
geplante Fertigstellung
2025
klimaaktiv Deklaration: 2023
Deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 797 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 143 |
| Energie und Versorgung | 501 |
| Baustoffe und Konstruktion | 70 |
| Komfort und Gesundheit | 83 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Ebner Walter u. Mitbesitzer, MEG Laudongasse c/o Silver Living GmbH
Architekt / Planung:
Architekturbüro Dominik Staudinger ZT GmbH
Bauphysik:
Architektur & PM Staudinger & Partner ZT GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Architekturbüro Harich ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: Architekturbüro Dominik Staudinger ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 3266.10 m² |
| Nettonutzfläche | 2364.66 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 40 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- und Nahwärme erneuerbar, Solarthermie |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- und Nahwärme erneuerbar, Solarthermie |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 70.7 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6.2 kg CO2 / m2a |
| lc-Wert | 3.02 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.38 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 3 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 179 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.80 1/h |
| Formaldehyd | 0.1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |