Lakeside, 1220 Wien aspern Seestadt
© querkraft Architekten

Lakeside, 1220 Wien aspern Seestadt

Janis-Joplin-Promenade 22, 1220 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das „Lakeside“ liegt in einer der schönsten Lagen der Seestadt Aspern: direkt am See und in wenigen Gehminuten zur U-Bahn. Die Immobilie wurde im Oktober 2019 fertiggestellt und das Wohnhochhaus verfügt über 131 Wohnungen auf 15 Stockwerken. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen unverbaubaren Blick zum See.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Verglasungen, die hinterlüftete Trapezblech-Fassade sowie tiefe ausragende Balkone. Im Innenausbau wurde auf einen hohen Qualitätsanspruch und gute Materialien Wert gelegt.
Ein einziger Erschließungskern reicht für alle Geschoßwohnungen aus, alle Sockelwohnungen werden direkt vom Straßenniveau erschlossen. Ein Großteil der Wohnungen besitzt zudem einen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe. Eine großzügig grüngestaltete Hoffläche mit Kinderspielplatz lädt die Bewohner zum Verweilen auf.
Das Gebäude mit der guten Ausstattung, dem guten Mix an Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen dient als „ein Wohnhaus für alle Generationen und Lebensstile“.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2019
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ERSTE Immobilien Alpha Baufeld Omega Gmbh & Co KG
Architekt / Planung: querkraft architekten zt gmbh
Bauphysik: Schöberl & Pöll GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm gmbh - Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung
Bauleitung / ÖBA: cetus Baudevelopment GmbH
Gebäudedeklaration: schoeberlpoell

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 13530 m²
Nettonutzfläche 9042 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 131
Anzahl der Geschoße 15
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Weitere Gebäudezertifikate TQB (ÖGNB), 872 Punkte
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.65 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 45.52 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.41 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,7037037037037 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 564

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.45 1/h
Summe VOC 2000 µg/m³
Formaldehyd 0.03 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt