Kohler Quartier - Haus C
© Florian Schertler

Kohler Quartier - Haus C

Hofsteigstraße, 6858 Schwarzach, Vorarlberg

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Wohnanlage mit gemischter Nutzung wird in Schwarzach auf den Grundstücken GstNr. .59. 161 und 163 errichtet, die Zufahrt erfolgt von der Hofsteigstraße über die Gebhard Schwärzler Straße im Norden. Auf den Grundstücken befinden sich an der Hofsteigstraße zwei historische Gebäude mit Kreuzgiebeldach und in zweiter Baureihe zwei einfache Wirtschaftsgebäude mit Satteldach.
Das Haus B an der Hofsteigstraße bleibt Bestand. Das Haus A an der Hofsteigstraße wird abgebrochen und durch ein neues Gebäude, im Charakter angelehnt an das bestehende, ersetzt. Die zwei Wirtschaftsgebäude in zweiter Baureihe werden ebenfalls abgebrochen und durch neue Wohngebäude ersetzt. Vier einfache Gebäude mit Kreuzgiebel (Haus A und B) bzw. mit Satteldach (Haus C und D) gruppieren sich um den zentralen Platz.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Florian Schertler
Architekt / Planung: ARGE Architekten Kuess + Koller
Bauphysik: Spektrum Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ibee gmbh
Bauleitung / ÖBA: Thomas Spiegel
Gebäudedeklaration: Energieinstitut Vorarlberg

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 456,2 m²
Nettonutzfläche 364,96 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 30,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 55,6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 1,9 m
Bruttoraumhöhe 3,60 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 114

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.05 1/h