KBH Parkvillen Kranebitten Haus 4
Kranebitter Allee 203d, 6020 Innsbruck, Tirol
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Die Parkvillen Kranebitten sind ein modernes Wohnbauensemble mit 54 Eigentumswohnungen in vier klar strukturierten Villengebäuden im Stadtteil Kranebitten (Innsbruck). Die Architektur setzt auf eine ruhige, naturnahe Einbettung mit städtischem Bezug, bei der jedes Gebäude eindeutig ablesbar bleibt und gemeinsam ein harmonisches Quartier bildet. Durch die Situierung der Baukörper entstehen gut proportionierte Außenräume und eine klare Orientierung im Freiraum. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die Tageslicht und Ausblickqualität betonen, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer modernen, funktionalen Ausstattung, inklusive Wahlmöglichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Planung berücksichtigt ökologische Standards („klimaaktiv“) sowie moderne Haustechnik.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
MIGNA Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung:
AllesWirdGut Architektur ZT GmbH
Bauphysik:
SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Klimatherm GmbH
Gebäudedeklaration:
SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1155,2 m² |
| Nettonutzfläche | 838 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 11 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Biomasse |
| Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 14,3 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 53,4 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 2,9 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,09 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,6 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 128,4 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |