KBH Parkvillen Kranebitten Haus 2
© Migna Projektentwicklung GmbH, Zoom

KBH Parkvillen Kranebitten Haus 2

Kranebitter Allee 203b, 6020 Innsbruck, Tirol

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Die Parkvillen Kranebitten sind ein modernes Wohnbauensemble mit 54 Eigentumswohnungen in vier klar strukturierten Villengebäuden im Stadtteil Kranebitten (Innsbruck). Die Architektur setzt auf eine ruhige, naturnahe Einbettung mit städtischem Bezug, bei der jedes Gebäude eindeutig ablesbar bleibt und gemeinsam ein harmonisches Quartier bildet. Durch die Situierung der Baukörper entstehen gut proportionierte Außenräume und eine klare Orientierung im Freiraum. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die Tageslicht und Ausblickqualität betonen, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer modernen, funktionalen Ausstattung, inklusive Wahlmöglichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Planung berücksichtigt ökologische Standards („klimaaktiv“) sowie moderne Haustechnik.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: MIGNA Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: AllesWirdGut Architektur ZT GmbH
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Klimatherm GmbH
Gebäudedeklaration: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1.267,3 m²
Nettonutzfläche 900 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 14
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 88,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,09 m
Bruttoraumhöhe 3,26 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 179

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt