Josephine - Wien
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Josephine - Wien

Stoffellagasse 7, 1020 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Das Wohngebäude "Josephine" in der Stoffellagasse 7 umfasst ca. 60 Wohneinheiten, die alle mit großzügigen Freiflächen ausgestattet sind. Das Projekt legt großen Wert auf nachhaltigen Wohnkomfort und Energieeffizienz durch moderne Technik. Hochwertige Materialien und eine durchdachte architektonische Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die von West nach Ost durchgesteckten Wohnungen sind optimal belüftet und belichtet.
Die Ziegelfassade fasst die Allgemeinflächen von der Gaube bis zum Nebengebäude zusammen. Zusammen mit der Fassadenbegrünung entsteht das charakteristische Erscheinungsbild des Gebäudes. Barrierefreiheit ist ein zentrales Element, um allen Bewohner:innen uneingeschränkte Zugänglichkeit zu bieten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4233 m²
Nettonutzfläche 3594,05 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 60
Anzahl der Geschoße 9
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,6 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 58,2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,1 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,74 m
Bruttoraumhöhe 2,92 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 126

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,08 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt