IZ NÖ-Süd Objekt M75
© Stehno & Partner ZT GmbH

IZ NÖ-Süd Objekt M75

Straße 6a, 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im Industriezentrum NÖ-Süd wurde im Jahr 2023 das Objekt M 75 als zweigeschossiges Bürogebäude neu errichtet. Im Gebäude befinden sich Büros, Besprechungsräume und Sanitärbereiche. Das Bürogebäude wurde direkt an ein neu errichtetes Hallengebäude angebaut. Der Mieter wurde von Beginn an in das Projekt eingebunden und das Gebäude nach den Erfordernissen des Nutzers geplant und errichtet.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ecoplus Immobilien GmbH
Architekt / Planung: ecoplus Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 775 m²
Nettonutzfläche 716 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 32,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 144,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 15,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,24 m
Bruttoraumhöhe 3,92 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 173,46

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.72 1/h