IZ NÖ-Süd M40
Straße 2a, 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung
Im Industriezentrum NÖ-Süd wurde im Jahr 1998 das Objekt M 40, ein zweigeschossiges Bürogebäude samt angeschlossener Werkshalle errichtet. Im Zuge einer Sanierung samt Zubau zur Werkshalle im Jahr 2020 wurde das Bürogebäude thermisch saniert. Mit den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und den Optimierungen bei der Pfosten-Riegel-Konstruktion im Eingangsbereich konnte die thermisch, energetische Qualität des Gebäudes deutlich verbessert werden. In dem Gebäude sind mehrere Mieter angesiedelt, die von Beginn an in das Projekt eingebunden wurden und nach deren Erfordernissen das Objekt adaptiert wurde.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2020
Baujahr Bestandsgebäude 1998
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 10-2020
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Architekt / Planung:
ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Bauphysik:
Stehno & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: ertl-stehno
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 796 m² |
Nettonutzfläche | 720 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 3 |
Anzahl der Geschoße | 2 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Strom |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 30.9 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 194 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 28 kgCO2/m²a |
lc-Wert | 2.33 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 162.85 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.20 1/h |