Hausfeld K3 BTB
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Hausfeld K3 BTB

Hausfeldstraße 137E/1, 1220 Wien

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, mitten im autofreien Stadtentwicklungsgebiet Oberes Hausfeld, entsteht das Wohn- und Gewerbeprojekt K3 mit 105 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude gliedert sich in zwei Bauteile mit 11 bzw. 5 Geschossen und integriert ein Parkdeck mit Mobility Point. Das Projekt umfasst 3 großzügige Freiflächen, die vielseitige Aufenthaltsmöglichkeiten bieten und teils gemeinschaftlich mit den Nachbarn des Baufeldes genutzt werden. Ein durchdachtes Mobilitätskonzept bietet zahlreiche Fahrradstellplätze. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das innovative Klima Loop® PLUS-System mit Tiefensonden und Wärmepumpen ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung. Hier entsteht ein urbanes Zuhause mit moderner Technik und hoher Lebensqualität.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 920 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 120

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Hausfeld Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: PLOV ARCHITEKTEN ZT GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZAUNER ANLAGENTECHNIK GMBH
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1182,4 m²
Nettonutzfläche 945,9 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 14
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 50,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,1 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 22500 kWhEnd/a
lc-Wert 2,09 m
Bruttoraumhöhe 3,15 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 537

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt