 
                    
                    Hausfeld K2
                    An den alten Schanzen 1B/1, 1220 Wien 
                    
                
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, mitten im autofreien Stadtentwicklungsgebiet Oberes Hausfeld, entsteht das 6-geschossige Wohn- und Gewerbeprojekt K2 mit 44 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Parkdeck inklusive der Dachfreifläche gehört zu K3 und wird von den Bewohnern beider Bauvorhaben genutzt. Dort befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, während im Süden ein gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielplatz zusätzlichen Freiraum bietet. Ein durchdachtes Mobilitätskonzept sorgt für zahlreiche Fahrradstellplätze. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das innovative Klima Loop® PLUS-System mit Tiefensonden und Wärmepumpen ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung. Hier entsteht ein urbanes Zuhause mit moderner Technik und hoher Lebensqualität.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
        
        klimaaktiv Punkte: 945 von 1000
        
    
| Kategorie | klimaaktiv Punkte | 
|---|---|
| Standort | 150 | 
| Energie und Versorgung | 525 | 
| Baustoffe und Konstruktion | 150 | 
| Komfort und Gesundheit | 120 | 
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Hausfeld Projektentwicklung GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        PLOV ARCHITEKTEN ZT GmbH
        
        
        Bauphysik:
        Larix Engineering GmbH
        
        
        Gebäudedeklaration:
        Larix Engineering GmbH
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4008,6 m² | 
| Nettonutzfläche | 3206,9 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 46 | 
| Anzahl der Geschoße | 6 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe | 
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
| Weitere Gebäudezertifikate | - | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 22,7 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 51,2 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 7,1 kgCO2 / m2a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 22500 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 3,59 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3,55 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt | 
| OI3 Index (BG3, BZF) | 421 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h | 
| Summe VOC | 1000 µg/m³ | 
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |