Grödig Neue-Heimat-Straße - Haus 1
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Grödig Neue-Heimat-Straße - Haus 1

Otto-Glöckel-Straße 1, 5082 Grödig, Salzburg

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

An der Neuen-Heimat-Straße entsteht ein zukunftsweisendes, autofreies Wohnquartier mit sieben modernen Neubauten in Form von Punkthäusern mit zurückgesetzten Staffelgeschoßen. Die bestehenden Gebäude entsprachen nicht mehr den Anforderungen an Grundrissgestaltung, Barrierefreiheit und Bauphysik und werden daher schrittweise durch zeitgemäße Neubauten ersetzt, um die gewachsene Bewohnerstruktur zu erhalten. Vielfältige Freiräume wie Spielplätze, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein zentraler Quartiersplatz mit betreubaren Wohneinheiten und Gemeinschaftsraum fördern das generationenübergreifende Miteinander. Zwei Tiefgaragen, Besucherparkplätze und komfortable Fahrradabstellplätze sichern die Mobilität.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 923 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 542
Baustoffe und Konstruktion 116
Komfort und Gesundheit 115

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung: pol Architektur
Bauphysik: IB Gappmaier
Haustechnik, HKL, E-Technik: e² engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Weitere Beteiligte: Pürcher Planungs GmbH Ingenieurbüro
Weitere Beteiligte: Geometer Fally ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Ingenieurbüro Gappmaier

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1448 m²
Nettonutzfläche 1082,60 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 14
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27,9 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 77,6 kWh/m²a
CO2-Emissionen 3,7 kgCO2/m²a
Jahresertrag der PV-Anlage 32722 kWhEnd/a
lc-Wert 2,29 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 471

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.76 1/h
Summe VOC 300 µg/m³
Formaldehyd 0,018 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt