green living Röthis - Bruchatgasse 55
© Andreas Kirchmair

green living Röthis - Bruchatgasse 55

Bruchatgasse 55, 6832 Röthis, Vorarlberg

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt „Green Living Röthis“ wurde an einem attraktiven Wohnstandort in der Bruchatgasse 55 in Röthis errichtet. Zwei Baukörper mit 15 bzw. 18 Wohnungen sind durch ein gemeinsames Untergeschoss verbunden, das Platz für Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellräume sowie Nebenräume bietet. Die Tragstruktur besteht aus einer massiven Brettsperrholzkonstruktion. Die Außenwände werden durch hochgedämmte Rahmenwände mit hinterlüfteter Holzfassade gebildet. Dem hochwertigen äußeren Erscheinungsbild entsprechend wird das Gebäude mit einer Geothermieanlage samt Wärmepumpe für den Heiz- und Kühlbetrieb ausgestattet. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: PROJEKTART Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Marte.Marte Architekten ZT GmbH
Bauphysik: SPEKTRUM GmbH.
Haustechnik, HKL, E-Technik: Haustechnik: PLan Phi GmbH
Bauleitung / ÖBA: Dreikant Baumanagement GmbH
Weitere Beteiligte: Elektrotechnik: Ingenieurbüro Brugger GmbH
Gebäudedeklaration: Spektrum Bauphysik & Bauökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1174,2 m²
Nettonutzfläche 904,36 m²
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25,6 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 56,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,9 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,31 m
Bruttoraumhöhe 3,11 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 125

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.77 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt