Gemeindebau Neu Autokaderstraße
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Gemeindebau Neu Autokaderstraße

Tomaschekstraße, 1210 Wien

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Im Rahmen des Programms Gemeindebau-Neu wird auf einer bisher als Parkplatz genutzten Fläche in der Umgebung von bestehenden Gemeindebauten ein Wohnbau bestehend aus einem Sockelgebäude und drei aufgesetzten Baukörpern ("Türme") errichtet. In insgesamt drei Stiegen werden dabei 123 Wohnungen geschaffen. Dabei werden verschiedenste Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen ausgeführt. So werden zum Beispiel auch 10% der Wohnungen direkt barrierefrei ausgestattet.
Die Einbindung in die umgebende Struktur schafft auch neue Angebote für die Bestandsbewohner. Vorrangig durch den offenen Außenraum und die dort vorgesehenen Gestaltungen, aber auch durch die neuen Gewerbezonen im Erdgeschoss werden diese eingeladen die neuen Einrichtungen mit zu nutzen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 754 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 138
Energie und Versorgung 405
Baustoffe und Konstruktion 121
Komfort und Gesundheit 90

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Wiener Wohnen
Architekt / Planung: WGA ZT GmbH
Architekt / Planung: Arbeitsgemeinschaft AKF
Bauphysik: B-LAB ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: energieeffizienz GmbH
Landschaftsplanung und -pflege: Carla Lo Landschaftsarchitektur
Gebäudedeklaration: WGA ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 11270 m²
Nettonutzfläche 9826,1 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 124
Anzahl der Geschoße 8
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 59,4 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 105137 kWhEnd/a
lc-Wert 3,16 m
Bruttoraumhöhe 3,14 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 420

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.70 1/h
Summe VOC 750 µg/m³
Formaldehyd 0,05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt