Gemeindebau Neu Autokaderstraße
Tomaschekstraße, 1210 Wien
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Im Rahmen des Programms Gemeindebau-Neu wird auf einer bisher als Parkplatz genutzten Fläche in der Umgebung von bestehenden Gemeindebauten ein Wohnbau bestehend aus einem Sockelgebäude und drei aufgesetzten Baukörpern ("Türme") errichtet. In insgesamt drei Stiegen werden dabei 123 Wohnungen geschaffen. Dabei werden verschiedenste Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen ausgeführt. So werden zum Beispiel auch 10% der Wohnungen direkt barrierefrei ausgestattet.
Die Einbindung in die umgebende Struktur schafft auch neue Angebote für die Bestandsbewohner. Vorrangig durch den offenen Außenraum und die dort vorgesehenen Gestaltungen, aber auch durch die neuen Gewerbezonen im Erdgeschoss werden diese eingeladen die neuen Einrichtungen mit zu nutzen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 754 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 138 |
| Energie und Versorgung | 405 |
| Baustoffe und Konstruktion | 121 |
| Komfort und Gesundheit | 90 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Wiener Wohnen
Architekt / Planung:
WGA ZT GmbH
Architekt / Planung:
Arbeitsgemeinschaft AKF
Bauphysik:
B-LAB ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
energieeffizienz GmbH
Landschaftsplanung und -pflege:
Carla Lo Landschaftsarchitektur
Gebäudedeklaration:
WGA ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 11270 m² |
| Nettonutzfläche | 9826,1 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 124 |
| Anzahl der Geschoße | 8 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,7 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 59,4 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 8,3 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 105137 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,16 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,14 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 420 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.70 1/h |
| Summe VOC | 750 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,05 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |