frei.raum kirchenviertel Haus 5
© Architekt DI Helmut Zieseritsch ZT GmbH

frei.raum kirchenviertel Haus 5

St. Stefaner Straße, 8101 Gratkorn, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Die Sehnsucht nach einem großzügigen Grünraum und die Intention eine gute Lichtdurchlässigkeit des Areals zu gewährleisten, führen zur Auffassung, den gesamten Bauplatz inklusive der alleeartigen Wohnstraße als Park zu verstehen und die Entwicklung der Wohnanlage aus diesem Gesichtspunkt zu forcieren. Da das Wesen der offenen Bebauung am besten die Ambition einer ungestörten Sichtverbindung Wohnraum-Park ermöglicht, wurden die einzelnen Wohngebäude monolithisch in den Park gesetzt. Auch im Hinblick auf den städtebaulichen Kontext fügt sich das Entwurfskonzept optimal ein und führt das Geflecht der bestehenden Struktur fort. Dieses klare Konzept definiert ein urbanes Gefüge im Wechselspiel öffentlicher und privater Bereiche und ermöglicht somit ein eigenständiges Wohnmilieu.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 803 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 135
Energie und Versorgung 504
Baustoffe und Konstruktion 79
Komfort und Gesundheit 85

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Kirchenviertel Projektentwicklung eins GmbH, Kirchenviertel Projektentwicklung zwei GmbH
Architekt / Planung: Architekt DI Helmut Zieseritsch ZT GmbH
Bauphysik: Madritsch Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Haustechnik Planungsgesellschaft mbH
Weitere Beteiligte: IB - ZELZER Ingenieurbüro für Elektrotechnik Projektierung – Planung - Überwachung
Gebäudedeklaration: Architekt DI Helmut Zieseritsch ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1665.8 m²
Nettonutzfläche 1194 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 16
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Abwärme, Solarthermie
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Abwärmenutzung, Solarthermie
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 55 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4.7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.64 m
Bruttoraumhöhe 3.14 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 477

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt