Erzherzog-Karl-Straße 105-107
Erzherzog-Karl-Straße 105-107, 1220 Wien
klimaaktiv Bronze, Sanierungsfahrplan, Sanierung
Das 2019 errichtete Gebäude umfasst 143 Wohnungen, eine Arztpraxis sowie eine SPAR- und TEDi-Filiale im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, jede Einheit verfügt über Freiflächen, Parkettböden und einen außenliegenden Sonnenschutz. Das Haus besitzt eine hochwertige thermische Hülle und wird durch kleinere Sanierungsmaßnahmen weiter verbessert, um die klimaaktiv-Kriterien ganzheitlich zu erfüllen. In bester Lage der Donaustadt profitieren die Bewohner:innen von ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Alter Donau und Donauinsel sowie optimaler öffentlicher Anbindung.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2034
Baujahr Bestandsgebäude 2019, nächster Umsetzungsschritt 2028
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Eigentümer: BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH
BauherrIn / Bauträger:
Eigentümervertretung: AURIS Immo Solutions GmbH
BauherrIn / Bauträger:
Bauwerber: EHK 107 Donaustadt GmbH & CoKG
Architekt / Planung:
DI Josef Knötzl GmbH
Bauphysik:
DI Ernst KUTTNER
Gebäudedeklaration:
pulswerk GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 11752,86 m² |
| Nettonutzfläche | 9402,28 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Geplante Maßnahmen | Lüftungsanlage |
| Umgesetzte Maßnahmen | Lüftungsanlage |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 29,14 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 48,35 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,74 kgCO2/m²a |
| lc-Wert | 3,01 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 176 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.60 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |