EIS
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EIS

An den Eisteichen 2g, 1120 Wien

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Der Holz-Hybrid-Schulbau gliedert sich höhengestaffelt sanft in das Ortsbild ein. Die daraus resultierenden Terrassen sind über alle Geschosse miteinander verbunden und schaffen zusammenhängende, grüne Freiräume.
Nach dem Prinzip der „Shearing Layer“ sind die einzelnen Konstruktionselemente klar voneinander getrennt. Aussteifende Kerne und ein Stützenraster bilden die Primärtragstruktur, eine vorgehängte Holzelementfassade die Außenhülle. Der Holzmodulbau ist sowohl in der Fassade als auch im Innenraum deutlich ablesbar. Es wird auf ein nachhaltiges Energiekonzept gesetzt: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Haustechnik. Beheizt wird mit Fernwärme und einer unterstützenden Luftwärmepumpe. Die Grünflächen werden ressourcenschonend über das Regenwassermanagement bewässert.

Allgemein

Bildungsgebäude, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 963 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 525
Baustoffe und Konstruktion 138
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung: Shibukawa Eder Architects ZT GmbH
Bauphysik: Bauklimatik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Bauklimatik GmbH
Weitere Beteiligte: Hross & Partner Gesellschaft mbH (Elektroplanung)
Weitere Beteiligte: simzim GmbH & Co KG (Freiraumplanung)
Gebäudedeklaration: SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 9595 m²
Nettonutzfläche 6358 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate -
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 52,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 119000 kWhEnd/a
lc-Wert 4,15 m
Bruttoraumhöhe 4,38 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 701

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 300 µg/m³
Formaldehyd 0,01 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt