![Dorfkern Gablitz Bpl.4](/uploads/projectimages/66680/20220916_3003GAB01_K3_Bauzaun.jpg)
Dorfkern Gablitz Bpl.4
Bachgasse, 3002 Gablitz, Niederösterreich
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Auf dem Bauplatz "Am Kloster 4" wird ein Wohngebäude mit sieben Wohnungen errichtet. Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse (EG, 1. OG und 2. OG) und ein Untergeschoss. Es wird über ein Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Gemäß § 46, Abs. 2 NÖ BO sind zwei Wohnungen als anpassbarer Wohnbau geplant. Die Wohnungen verfügen über einen Freiraum (Balkon, Terrasse oder Eigengarten). Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, während sich im Untergeschoss die Kellerabteile und Technikräume befinden. Das Dach wird extensiv begrünt und die maximal belegbare Dachfläche wird für die Errichtung der PV-Anlage genutzt. Die Kinder- und Jugendspielplätze befinden sich auf den Bauplätzen "Am Kloster 3" und "Am Kloster 5".
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 980 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 150 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Gablitz eins Errichtungs GmbH
Architekt / Planung:
Architekt Dipl. Ing. THOMAS KREINER
Bauphysik:
Kern + Ingenieure, Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Gebäudetechnik Kainer GmbH
Gebäudedeklaration:
bauXund forschung und beratung gmbh
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 959 m² |
Nettonutzfläche | 767.2 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 7 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 23.9 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 32 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 4.5 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 14010.81 kWhEnd/a |
lc-Wert | 1.99 m |
Bruttoraumhöhe | 3.084 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 273 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Summe VOC | 500 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.06 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |