![Dorfkern Gablitz Bauplatz 3.2](/uploads/projectimages/66677/20220916_3003GAB01_K7_Bauzaun.jpg)
Dorfkern Gablitz Bauplatz 3.2
Bachgasse, 3002 Gablitz, Niederösterreich
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Auf dem Bauplatz „Am Kloster 3“ werden zwei Wohngebäude (BP 3.1 nördlich; BP 3.2 südlich des Bauplatzes) mit jeweils 12 Wohnungen errichtet. Die Wohngebäude haben jeweils 3 oberirdische Geschosse (EG, 1. OG und 2. OG) und ein gemeinsames Untergeschoss. Sie werden jeweils über ein Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Insgesamt werden 24 Wohnungen errichtet, davon werden gemäß § 46, Abs. 2 NÖ BO sechs Wohnungen als anpassbarer Wohnbau geplant. Die Wohnungen verfügen über einen Freiraum (Balkon, Terrasse oder Eigengarten). Die Dächer werden größtenteils extensiv begrünt und die maximal belegbare Dachfläche für die Errichtung der PV-Anlage genutzt. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Wohngebäude BP 3.1 und ist über die Straße "Am Kloster" zugänglich.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 950 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 150 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 100 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Gablitz eins Errichtungs GmbH
Architekt / Planung:
Architekt Dipl. Ing. THOMAS KREINER
Bauphysik:
Kern + Ingenieure, Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Gebäudetechnik Kainer GmbH
Gebäudedeklaration:
bauXund forschung und beratung gmbh
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1160 m² |
Nettonutzfläche | 900 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 12 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 24.4 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 43.9 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 6.1 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 30745.95 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2.26 m |
Bruttoraumhöhe | 3.114 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 471 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Summe VOC | 500 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.06 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |