DAS ENSEMBLE | Erdberger Lände 36-38, BP06
© DI Stephan Kunsch

DAS ENSEMBLE | Erdberger Lände 36-38, BP06

Wehleweg 7, 1040 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Gebäude wird als reines Wohnhaus mit 8 oberirdischen Geschossen geplant. Die Gebäudehöhe liegt bei 24,01m, das oberste Fluchtniveau befindet sich auf 20,66m. Im Bereich der nordöstlichen Bauplatzgrenze rückt die Bebauung in den Obergeschossen um ca. 2,5 Meter ab, erdgeschossig schließt das Gebäude mit seinen Nebenräumen direkt an die Feuermauer von BPL.9 an. Im Erdgeschoss sind süd- und westseitig orientierte Gartenwohnungen situiert, ein großer Fahrradraum befindet sich im östlichen Teil des Gebäudes, der sich teilweise in den Böschungskegel schiebt. Der Müllraum ist entlang der Feuermauer von BPL.9 verortet, erreichbar über eine interne Schleuse. Die Entsorgung erfolgt über den in Nord-Süd-Richtung verlaufenden internen Erschließungsweg.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Premium Immobilien GmbH, ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: Koenig-Larch
Bauphysik: Röhrer Bauphysik
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZFG Projekt GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARGE Rinderer & Wendl
Weitere Beteiligte: Koenig-Larch
Gebäudedeklaration durch: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5290.85 m²
Nettonutzfläche 4016.67 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 66
Anzahl der Geschoße 9
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22.02 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 49.15 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.64 kgCO2/m²a
lc-Wert 4 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 137

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.68 1/h
Summe VOC 147 µg/m³
Formaldehyd 0.048 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt