Breitenleer Straße 248, Stiege 2
Stadlbreiten 23/2, 1220 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Die Wohnhausanlage besteht aus drei Kompakten Baukörpern, sowie aus 10 aneinander angebauten Reihenhäusern. Zwei dieser Reihenhäuser sind Bestandsgebäude welche wärmetechnisch Saniert werden. Die Erschließung der Baukörper erfolgt über ein separates Stiegenhaus. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Loggien. Kindergärten, Volkschulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1900
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
Architekt / Planung:
U.M.A. Architektur-Ziviltechniker GmbH
Bauphysik:
K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Immo-Objekttechnik
Gebäudedeklaration:
K2 Bauphysik GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 834.17 m² |
| Nettonutzfläche | 576.96 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 10 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26.8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 52.8 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 7.3 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 1.91 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.147 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 180 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |