BI12 - Gebäude 450
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BI12 - Gebäude 450

Breitenfurter Straße 40, 1120 Wien-Meidling

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Gegenstand der Beschreibung ist die Neuerrichtung eines nachhaltigen Bürogebäudes in einer Stahlbetonskelett-Konstruktion der Firma Boehringer Ingelheim als kompletter Neubau. Das Projekt befindet sich direkt an der S-Bahn-Station Wien Hetzendorf und besitzt viel Grün- und Freiraum, grüne Terrassen, eine PV-Anlage und Nutzung von Geothermie. Die Räumlichkeiten des Bürogebäudes sind in einem 8-geschoßigen Baukörper mit zwei Kellergeschoßen untergebracht.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 914 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 113
Energie und Versorgung 540
Baustoffe und Konstruktion 121
Komfort und Gesundheit 140

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Böhringer Ingelheim RCV GmbH & Co. KG
Architekt / Planung: ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik: ATP sustain GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ATP Wien Planungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: ATP Wien Planungs GmbH
Weitere Beteiligte: Innenarchitektur - teamgnesda
Weitere Beteiligte: Inbetriebnahme Management - Boehringer Ingelheim
Gebäudedeklaration: ATP sustain

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 17859,6 m²
Nettonutzfläche 14287,7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 8
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe, Abwärme
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe, Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate LEED BD+C New Construction v4

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 87,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 12,2 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 94292 kWhEnd/a
lc-Wert 0,24 m
Bruttoraumhöhe 3,84 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 624

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.49 1/h
Summe VOC 300 µg/m³
Formaldehyd 0,04 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt