Baumstadt Floridsdorf - Werndlgasse 3
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Baumstadt Floridsdorf - Werndlgasse 3

Werndlgasse 3, 1210 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Die Quartiersentwicklung Baumstadt-Floridsdorf ist bemüht darum, ressourcenschonende, nachhaltige und ökologische Baumaßnahmen zu setzen. So bleibt vom Gebäudebestand mehr als 50 Prozent bestehen und diese Gebäudeteile werden ressourcenschonend instandgesetzt. Um die thermischen Maßnahmen zu erreichen, werden die Bestandsgebäude gedämmt und erhalten neue Fenster mit Dreifachverglasung. Der Zubau bzw. die Aufstockung erfolgt in Holz-Hybridbauweise. So wird beim Zubau die Tragkonstruktion in Stahlbeton hergestellt, aber alle Außenwände als Holzriegelwände mit Mineralwolldämmung und einer sichtbaren Holzfassade hergestellt. Wie der Name dieser Quartiersentwicklung schon sagt, wird auf die Außenanlagen besonders viel Wert gelegt. So werden alle Dächer extensiv bzw. intensiv begrünt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude 1870
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
Architekt / Planung: lottiundmax ZT GmbH
Bauphysik: B-LAB ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ringhofer & Partner GmbH
Bauleitung / ÖBA: BAUMEISTER LINDNER GMBH (Generalplaner)
Gebäudedeklaration: BLUESAVE Consulting GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2097,7 m²
Nettonutzfläche 1330,21 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 27
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate Nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25,1 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 61,2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,37 m
Bruttoraumhöhe 3,39 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 135

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt