Attemsgasse 44/3 BT5 Haus C
Attemsgasse 44 /3, 1220 Wien
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Der 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt wird mit dem "Attemsgarten" um ein neues, nachhaltiges und durchgrüntes Wohnquartier reicher. In der Attemsgasse 44 entstehen bis Frühjahr 2024 drei Baukörper, die fünf bis neun Stockwerke hoch sind und sich in einer modernen Formensprache und klaren Konturen präsentieren. Insgesamt werden 238 freifinanzierte Wohneinheiten errichtet, die durch die Orientierung entlang der Nord-Südachse fast alle über viel Sonne und Parkblick verfügen. Durch das Angebot von kompakten 1- bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen wird ein differenzierter Mix an freifinanzierten Wohnungen gewährleistet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 909 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 175 |
Energie und Versorgung | 500 |
Baustoffe und Konstruktion | 141 |
Komfort und Gesundheit | 93 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
22 Attemsgasse 44 Immo GmbH
Architekt / Planung:
HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik:
Allplan GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA:
ARGE AG44 /Attemsgasse 42-44 Swietelsky-Porr
Gebäudedeklaration: allplan GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 9315.9 m² |
Nettonutzfläche | 6519.37 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 103 |
Anzahl der Geschoße | 10 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 22.74 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 44.23 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 5.3 kgCO2/m²a |
lc-Wert | 3,7037037037037 m |
Kriterium | Wert |
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Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 144 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.60 1/h |
Formaldehyd | 0.09 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |