Attemsgasse 42
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Attemsgasse 42

Attemsgasse 42, 1220 Wien, Östereich

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im gefragten Wohnbezirk Donaustadt, in ruhiger Lage und nur acht Gehminuten von der U1-Station Kagran entfernt, wurde im Auftrag der ÖSW AG eine Wohnhausanlage mit 96 geförderten Mietwohnungen und drei Gewerbeflächen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über ausreichend Freiflächen. Die Balkone wurden zusätzlich mit Hochbeeten und Rankseilen ausgestattet. Die Hälfte der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen wurden als SMART-Wohnungen vergeben. Mit einer Wohnungsgröße von 34 m² bis 89 m² richtet sich das Angebot schwerpunktmäßig an Singles und Paare. Aber auch Familien finden Dank der optimal durchdachten Grundrissplanung ein kompaktes und leistbares Zuhause. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage aufgestellt und in der Tiefgarage wurden 2 Fahrradräume sowie die Vorbereitungen für E-Tankstellen ausgeführt

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 813 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 97
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 134
Komfort und Gesundheit 82

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ÖSW AG Österreichisches Siedlungswerk
Architekt / Planung: HAWLIK GERGINSKI Architekten ZT GmbH
Bauphysik: allplan GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARGE AG44 /Attemsgasse 42-44 Swietelsky-Porr
Weitere Beteiligte: YEWO Landspapes GmbH
Gebäudedeklaration: allplan

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6517.8 m²
Nettonutzfläche 4515.68 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 99
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22.97 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 45.07 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.32 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.448275862069 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 137

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.59 1/h
Summe VOC 390 µg/m³
Formaldehyd 0.013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt