An den Mühlen Gnigl - Haus B
© Hans Myslik M3 GmbH

An den Mühlen Gnigl - Haus B

Grazer Bundesstraße 27A, 5020 Salzburg, Salzburg

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im gewachsenen Salzburger Stadtteil Obergnigl, eingebettet in die einzigartige Umgebung der alten Mühlen, befindet sich die Wohnanlage „an den Mühlen“ mit drei modernen Mehrparteienhäuser mit 2-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Wohnungen. Die drei dynamischen Bauwerke „holen“ das umliegende Grün in den Ort und bieten ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und natürlicher Umgebung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Hans Myslik M3 GmbH
Architekt / Planung: Berger.Hofmann Architektur OG
Bauphysik: DI Graml Ziviltechnik
Gebäudedeklaration: DI Graml Ziviltechnik

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 694 m²
Nettonutzfläche 492,82 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 8
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 28,6 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 85,4 kWh/m²a
CO2-Emissionen 4,1 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,1 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 135,41

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.42 1/h