Am Rain Nord / STG1 - Silber-4
Am Rain 5, 1220 Wien
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im 22. Wiener Gemeindebezirk
zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die
WPS Errichtungs- und Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe (geförderte Miete: 120 WE und 7
Gewerbelokale) und Hübl & Partner Gruppe (freifinanziertes Eigentum: 157 WE und 4 Gewerbelokale) insgesamt 277
WE und 11 Gewerbelokale.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 769 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 93 |
| Energie und Versorgung | 495 |
| Baustoffe und Konstruktion | 131 |
| Komfort und Gesundheit | 50 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ÖSW Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Architekt / Planung:
Kreiner und Partner ZT GmbH - Architektur
Bauphysik:
hacon GmbH
Gebäudedeklaration:
hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 850,4 m² |
| Nettonutzfläche | 595,28 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,1 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46,1 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,4 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 19796,27 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,98 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,13 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 504 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |