7 Doppelhäuser und 1 EFH Zemendorf
Kirschblütenweg, 7023 Zemendorf, Burgenland
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Am Rande der Gemeinde Zemendorf entsteht das nachhaltige Wohnprojekt „Wohnen am Kirschblütenweg“ mit 7 modernen Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus – insgesamt 15 Einheiten. Die Häuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verfügen über ca. 109 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Eigengarten mit Terrasse und Carport. Besonderheiten sind das innovative Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, die Betonkernaktivierung für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer, 3-fach Isolierverglasung, smarte Haustechnik (LOXONE), elektrische Beschattung sowie ein belagsfertiger Ausbau, der individuelle Innenraumgestaltung ermöglicht. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und Gestaltungsfreiheit macht das Projekt einzigartig.
Allgemein
Ein- / Zweifamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 913 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 542 |
| Baustoffe und Konstruktion | 121 |
| Komfort und Gesundheit | 100 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Casa Harmonia GmbH
Architekt / Planung:
Schöll Bau
Bauphysik:
hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Heizbär GesmbH
Bauleitung / ÖBA:
Schöll Bau
Gebäudedeklaration:
Casa Immobilien
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 145,9 m² |
| Nettonutzfläche | 109 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 31,9 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 32,5 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 4,5 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 3588,60 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,27 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,34 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 569,1 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |