23-264B WHA Kopernikusgasse
© BM DI Peter Schwaiger

23-264B WHA Kopernikusgasse

Kopernikusgasse, 8010 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Das Projekt umfasst 38 Nutzungseinheiten auf einer Bruttogeschoßfläche von etwa 5400 m² im Zentrum der Grazer Innenstadt. Die Nutzungen erstrecken sich über insgesamt sieben oberirdische Geschoße. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen jeweils noch ein Atelier sowie im Außenbereich einen Privatgarten samt einer Terrasse. Der Innenhof verfügt über eine gemeinsame Grünfläche, eine Gemeinschaftsterrasse und einen Kinderspielplatz.
Jede Wohnung weist zumindest einen Balkon, Loggia oder Dachterrasse als privaten Freibereich auf. Im einzigen Flachdachbereich im 5. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse für alle Bewohner.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 763 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 110
Energie und Versorgung 397
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 106

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3622.15 m²
Nettonutzfläche 4342.98 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 20
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25.8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 60.2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.2 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.77 m
Bruttoraumhöhe 3.26 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 401

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 600 µg/m³
Formaldehyd 0.07 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt