23-264B WHA Kopernikusgasse
Kopernikusgasse, 8010 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Das Projekt umfasst 38 Nutzungseinheiten auf einer Bruttogeschoßfläche von etwa 5400 m² im Zentrum der Grazer Innenstadt. Die Nutzungen erstrecken sich über insgesamt sieben oberirdische Geschoße. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen jeweils noch ein Atelier sowie im Außenbereich einen Privatgarten samt einer Terrasse. Der Innenhof verfügt über eine gemeinsame Grünfläche, eine Gemeinschaftsterrasse und einen Kinderspielplatz.
Jede Wohnung weist zumindest einen Balkon, Loggia oder Dachterrasse als privaten Freibereich auf. Im einzigen Flachdachbereich im 5. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse für alle Bewohner.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 763 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 110 |
Energie und Versorgung | 397 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 106 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Silver Living Bau- und Projektbetreuung GmbH
Architekt / Planung:
Architekturbüro Harich ZT GmbH
Bauphysik:
Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Ingenieurbüro Lauer-Pelzl-Stadlhofer GmbH
Weitere Beteiligte:
INNOCAD Architektur ZT GmbH (Entwurf und Einreichung)
Weitere Beteiligte:
Technische Büro Mayr GmbH (E-Technik)
Gebäudedeklaration:
Pilz & Partner ZT-GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 3622.15 m² |
Nettonutzfläche | 4342.98 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 20 |
Anzahl der Geschoße | 5 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 25.8 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 60.2 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 7.2 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2.77 m |
Bruttoraumhöhe | 3.26 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 3 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 401 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Summe VOC | 600 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.07 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |