Gebäudedatenbank

Baugruppenprojekt Gleis 21

Bloch-Bauer Promenade 22, 1100 Wien
klimaaktiv Gold. Objekt des Monats 2020/7.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

Beim Baugruppenprojekt "Gleis 21" nimmt die Kommunikation nach innen und außen einen wichtigen Stellenwert ein: das Erdgeschoß ist durchlässig gestaltet und verbindet über kleine, frei bespielbare Plätze und Wege die Promenade mit dem Park. Ein Restaurant, eine Medienwerkstatt und ein Veranstaltungsraum stehen allen BewohnerInnen des Quartiers zur Verfügung. Die einfache Tragstruktur des Gebäudes erlaubt eine hohe Flexibilität der Grundrisse: Jeder Wohnung ist südostseitig ein privater Balkon zugeordnet. Der Laubengang an der Nordwestseite dient nicht nur der Erschließung, sondern auch als offene Kommunikationszone. Am Dach stehen eine Terrasse mit Hochbeeten, eine Gemeinschaftsküche mit angeschlossenem Spielraum, eine Bibliothek, eine Sauna und ein Yogaraum zur Verfügung.
Das Baugruppenprojekt "Gleis 21" ist klimaaktiv Objekt des Monats 7/2020

Allgemeines

  • Mehrfamilienhaus. Neubau. Fertiggestellt 2019.
  • kond.BGF: 5.835 m²
  • HWB: 24.75 kWh/m²BGFa
  • PEB: 56.82 kWh/m²BGFa
  • CO2: 6.84 kgCO2/m²BGFa
  • klimaaktiv-Punkte: 948 von 1000

Bauherrschaft

Fachplanung

Architektur einszueins architektur ZT GMBH
Bauphysik Holz Forschung Austria
Haustechnik BPS Technisches Büro zur Planung haustechnischer Anlagen GmbH
Baugruppenprojekt Gleis 21
Baugruppenprojekt Gleis 21
Herta Hurnaus
Baugruppenprojekt Gleis 21
Herta Hurnaus

Gebäude-Qualitäten

klimaaktiv-Punkte: 948 von 1000
  •  
    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    Baugruppenprojekt Gleis 21
    BundeslandWien
    GebäudetypMehrfamilienhaus, Neubau
    fertiggestellt2019
     
    BauweiseMischbau
    Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten38
    Anzahl der Geschoße5
    kond. Bruttogeschoßfläche5.835 m²
    Nutzfläche3.056 m²
     
    PhotovoltaikanlageJa
    Heizsystem RaumheizungFern- und Nahwärme nicht ern.
    Heizsystem WarmwasserFern- und Nahwärme nicht ern.
    Art des Lüftungssystemsohne Wärmerückgewinnung
     
     
     
  •  
    Beteiligte
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
    151
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    LebenszykluskostenberechnungJa
    EnergiemonitoringJa
    Blower Door Test (n50-Wert)1.1 h-1
     
     
     
  •  
    Energie und Versorgung
     
    472
     
    1
     
    Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
    Heizwärmebedarf (HWB)24.75 kWh/m²BGFa
    Primärenergiebedarf (PEB)56.82 kWh/m²BGFa
    CO2 Emissionen6.84 kgCO2/m²BGFa
     
     
     
  •  
    Baustoffe und Konstruktion
     
    150
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
    OI3 Index (OI3BG3,BZF)570
     
     
     
  •  
    Komfort und Raumluftqualität
     
    175
     
    1
     
    Nachweis für SommertauglichkeitJa
    Raumluftmessung VOC900 µg/m³
    Raumluftmessung Formaldehyd0.053 mg/m³
     
     
     
Gold