MTO - Marina Tower
© Stephan Huger

MTO - Marina Tower

Handelskai 346, 1020 Wien
Objekt des Monats: 11/2023

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität im grünen Herzen der Stadt. Nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Mobilitätskonzept eines externen Anbieters machen den MARINA TOWER zu einem Referenzprojekt für zukünftigen Städtebau. Das Projekt umfasst 500 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 und 305 m², mit Balkonen und Loggien. Bei den verwendeten Baustoffen wurde baubegleitend auf eine möglichst emissionsarme Auswahl, mit speziellem Fokus auf die Ausbaustoffe, geachtet.
Im Projekt sind nutzbare Dachflächen, ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, ein Heimkino, Gemeinschaftsräume und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt durch ein innovatives gebäudeeigenes Energiekonzept aus einer Kombination von Wärmepumpen mit Grundwassernutzung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 924 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 156
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 118

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Marina Tower Holding GmbH
Architekt / Planung: Zechner & Zechner ZT GmbH
Bauphysik: Röhrer Baupyhsik
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZFG-Projekt GmbH
Weitere Beteiligte: RM-Enginnering
Gebäudedeklaration: RM-Engineering

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 59640.14 m²
Nettonutzfläche 40988.3 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 500
Anzahl der Geschoße 42
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI - Gold
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.61 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 45.62 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.67 kgCO2/m²a
lc-Wert 5,5555555555556 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 144

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.63 1/h
Summe VOC 180 µg/m³
Formaldehyd 0.013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt